地图找房润通南城花园楼盘评测
润通南城花园
鄄城 鄄城
住宅 118-138㎡
售价待定
周边
4200
元/㎡
82
分
超70%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
85分
80分
交通出行
80分
80分
生活配套
90分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是润通南城花园，位于鄄城-鄄城，黄河街与鄄一路交汇处，历山公园南。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有416套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.00万平米，住宅占地面积2.87万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是鄄城润通置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
鄄城润通置业有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
416户
车位比
1:1.21
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，该套户型为中间户型结构，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25 | 5.78 | 4.33 |
| 餐厅 | 11.6 | 3.8 | 3.31 |
| 主卧 | 19.6 | 6.36 | 3.81 |
| 次卧A | 12.4 | 4.24 | 2.9 |
| 次卧B | 10.5 | 3.46 | 3.04 |
| 厨房 | 7.1 | 3.46 | 2.06 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.07 | 1.86 |
| 主卧卫生间 | 4.5 | 1.88 | 2.42 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风效果佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
41个
公交线路
鄄城3路
最近公交站
约33米
楼盘到市中心路程约35.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，明雅大酒店站、南城小学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为明雅大酒店站，距离小区34米。
生活配套
本楼盘90分
学校
61个
医院
8个
购物
1个
公园
2个
小区临近山东省鄄城县南城完全小学,步行距离仅有135米,小区临近七彩虹幼儿园,步行距离仅有198米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边444米是历山公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（12）
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
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4000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1368套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.93万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是鄄城县海鸿房地产开发有限公司。
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有837套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积8.66万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.64，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是菏泽市碧帆置业有限公司。
云山黄河印
4200
元/m²
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住宅 134-157㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有694套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.42万平米，住宅占地面积4.84万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是菏泽大川房地产开发有限公司。
时代天悦
3800
元/m²
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住宅 102-183㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1358套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.32，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是菏泽正丰置业有限公司。
冠源金玺大院
4300
元/m²
鄄城 鄄城
住宅 114-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1697套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.61万平米，住宅占地面积8.67万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是山东冠源置业有限公司。
府前壹号
4300
元/m²
鄄城 鄄城
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
府前壹号项目占地约324亩，规划建筑面积约64万平方米，容积率约2.5，建筑密度25%，绿地率约35%，小区共由42栋楼组成，其中高层24栋，小高层6栋，联排别墅12栋，小区自建幼儿园，快捷宾馆，配套商业，社区服务用房和居家养老用房等，小区自东向西由三个地块组成，鄄八路由南北方向贯穿小区，西地块设计小区内街，方便业主的日常生活。楼盘开发商是山东康宇置业有限公司。
水发啤酒小镇
4200
元/m²
鄄城 鄄城
住宅 106-156㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1160套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积13.40万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是菏泽君安天源房地产有限公司。
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小区的名字就很好听，内部景色优美，外部紧邻公园。
周边配套较为完善，有休闲娱乐、餐饮、酒店等等。
A2户型，南向阳台很大，很喜欢。